質問本文情報
令和七年五月二十日提出質問第一九七号
国土交通省手続業務一貫処理システムおよび賃貸住宅管理業登録電子申請システムに関する質問主意書
提出者 松原 仁
国土交通省手続業務一貫処理システムおよび賃貸住宅管理業登録電子申請システムに関する質問主意書
政府は、不動産業界のデジタル化推進の一環として、令和六年五月二十五日から宅地建物取引業免許申請等のオンライン化を開始した。しかし、国土交通省が提供する二つのオンライン申請システム（国土交通省手続業務一貫処理システム（ｅＭＬＩＴ）および賃貸住宅管理業登録電子申請システム）は、不動産業を所管する同じ行政庁の管轄でありながら、フォーマットの統一がなされておらず、システムの仕様が大きく異なっている。
加えて、これらのシステムでは手数料または登録免許税のオンライン決済機能が未整備であるため、完全なオンライン申請が実現していない。一方で、同じ国土交通省所管の建設業許可・経営事項審査電子申請システムではオンライン決済機能が導入されており、利用者である国民本位の統一的なシステム設計が求められると考える。
こうした状況を踏まえ、以下のとおり質問する。
一 令和六年五月二十五日以降の宅地建物取引業免許申請について、現在までのオンライン申請および非オンライン申請それぞれについて、申請種別（新規・更新・変更等）および免許区分（大臣免許・知事免許）ごとに件数をそれぞれ可能な限り示されたい。
二 ｅＭＬＩＴおよび賃貸住宅管理業登録電子申請システムのカタカナ入力におけるフォーマットの不統一（ｅＭＬＩＴでは半角、賃貸住宅管理業では全角）が発生している理由を明らかにされたい。
三 二に関連して、両システムの利用者は一定程度共通することが想定される（例として宅地建物取引士、行政書士など）ため、両システムの入力仕様を統一すれば、利用者にとっての利便性は向上すると考える。両システムの入力仕様の統一を図るべきと考えるが、政府の見解如何。
四 ｅＭＬＩＴおよび賃貸住宅管理業登録電子申請システムについて、これまでの開発費の総額および直近年度における年間の運用費をそれぞれ可能な限り明らかにされたい。
五 国土交通省が所管する建設業許可・経営事項審査電子申請システムではオンライン決済機能が導入されている一方、宅地建物取引業免許申請や賃貸住宅管理業登録のオンライン申請において、手数料または登録免許税のオンライン決済機能が未整備である理由を明らかにされたい。
六 ｅＭＬＩＴおよび賃貸住宅管理業登録電子申請システムについて、オンライン決済機能を導入する予定があるか明らかにされたい。導入の予定がある場合、その実施時期と決済手段についてそれぞれ示されたい。また、導入の予定がない場合は、その理由を説明されたい。
七 国土交通省所管の各種手続に関する電子申請システムについて、今後のシステム統合または入力フォーマットの統一を検討しているか。統一の方針がある場合はその実施計画を、ない場合はその理由を示されたい。
右質問する。