答弁本文情報
平成十九年十月二日受領答弁第三五号
内閣衆質一六八第三五号
平成十九年十月二日
衆議院議長 河野洋平 殿
衆議院議員日森文尋君提出米軍朝霞キャンプ跡地に国家公務員宿舎を建設することに関する質問に対し、別紙答弁書を送付する。
衆議院議員日森文尋君提出米軍朝霞キャンプ跡地に国家公務員宿舎を建設することに関する質問に対する答弁書
一について
朝霞市基地跡地利用計画策定委員会が平成十八年十二月に取りまとめた朝霞市基地跡地利用基本計画（最終報告書）においては、「国家公務員住宅の建設受け入れの可能性についての検討」として、「策定委員会にあっては、当初の与条件に含まれていないことから、経済、財政や地域コミュニティに及ぼす影響を含め、朝霞市に国家公務員宿舎を建設すべきかどうかの判断は行っていないこと、また、策定委員会の検討に当たり、この点に関しての検討は、市行政において行うことを希望する。」とされている。
これを受けて、朝霞市が平成十九年四月に設置した朝霞市基地跡地整備計画策定委員会が、国家公務員宿舎の建設の受入れについて検討を行い、建設の受入れ等を内容とする朝霞市基地跡地整備計画（中間案）を取りまとめたものと承知している。
朝霞市基地跡地利用基本計画（最終報告書）において、「中心部約１６．４ｈａの外側にある区画については、現状の土地利用に従うものとし、それらの区画約３．０ｈａは事業用地とする。」とされたことを踏まえたものである。
平成十九年五月十五日に開催された第二回朝霞市基地跡地整備計画策定委員会において、「跡地周辺部」に国家公務員宿舎を建設する案について、「敷地いっぱいで非常に圧迫感がある形状である。」、「北側の隣接地に住宅等があり、プライバシーの確保等を考えかなり厳しいイメージではないか。」等の指摘があったことを踏まえたものである。
民法（明治二十九年法律第八十九号）第五百五十一条においては「贈与者は、贈与の目的である物又は権利の瑕疵又は不存在について、その責任を負わない。」と規定されており、同法第五百九十六条においては「第五百五十一条の規定は、使用貸借について準用する。」と規定されていることから、御指摘の無償貸付について、貸主は瑕疵担保責任を負わない。
返還された米軍施設及び区域跡地内の国有地を国が売却する際には、売主として、当該土地の土壌汚染の有無を調査し、その存在が判明した場合、その処理及び撤去について国が費用を負担している。他方、一般に、無償貸付については、四についてで述べたとおり、民法の規定により、貸主は瑕疵担保責任を負わないこととされており、御指摘の無償貸付についてもこれに沿って対応すべきものと考えられる。
また、返還された米軍施設及び区域跡地内の国有地を地方自治体等に無償貸付する際に、有害物質等の処理及び撤去を国が実施したケースはない。
御指摘の環境大臣の答弁は、一般論として、提供中の米軍施設及び区域に係る環境問題については、日米合同委員会及び環境分科委員会の枠組みのもとで対処されていること、基地の返還に当たっては、必要に応じて調査の上、原状回復が行われていることを説明したものである。
御指摘の朝霞キャンプ跡地内の国有地の一部を売却する際には、売主として、当該土地の土壌汚染の有無を調査し、その存在が判明した場合、その処理及び撤去について国が費用を負担することとしている。他方、一般に、無償貸付については、民法の規定により、貸主は瑕疵担保責任を負わないこととされており、御指摘の無償貸付についてもこれに沿って対応すべきものと考えられる。
今後、朝霞市において作成される「朝霞市基地跡地整備計画」の内容を見極めつつ、朝霞キャンプ跡地内における必要な調査の有無について検討していきたい。
御指摘の国家公務員宿舎の建設に必要な経費については、平成十九年度予算には計上されていない。
また、平成二十年度予算の概算要求においては、特定国有財産整備特別会計の平成二十年度歳出として特定国有財産整備費の項に、同特別会計の平成二十年度国庫債務負担行為として民間資金等活用特定施設整備等の事項に、それぞれ所要の額が計上されている。